Заподозрить ошибку можно, если участок на кадастровом плане заходит на соседнюю землю, между владениями появляется разрыв или сведения в документах расходятся с фактическим расположением границ. Однако одной визуальной проверки недостаточно: точные координаты должен определить кадастровый инженер.
Перед заключением договора стоит проверить специалиста в государственном реестре кадастровых инженеров: есть ли у него действующий статус, опыт работы и сведения о допущенных ошибках. По итогам измерений он подготовит межевой план, необходимый для внесения изменений в ЕГРН.
Если исправление затрагивает границы соседних участков, их владельцам потребуется согласовать новое расположение. Когда соседи не возражают и документы подтверждают ошибку, сведения можно скорректировать через Росреестр.
Обращаться в суд приходится, если владельцы смежных участков не согласны с результатами измерений, спорят о расположении границы или исправление может затронуть их права. В таком случае границы устанавливают на основании судебного решения.
Рубрика:Право
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER
