Верховный суд разъяснил, когда у владельца заберут часть участка у реки

Береговая полоса предназначена для свободного прохода граждан. Если выяснится, что её часть включили в границы частного участка, зарегистрированное право на эту землю могут отменить, а территорию — вернуть государству.

«Береговая полоса реки, ширина которой составляет 20 м, является территорией общедоступной, ограниченной в обороте и предназначенной для свободного доступа граждан, — подчеркивается в обзоре. — Следовательно, любое право частной собственности, зарегистрированное в отношении такой территории, является неправомерно возникшим, поскольку противоречит прямому законодательному запрету».

При этом собственник не лишается всей земли. Если остальная часть участка оформлена законно и не заходит на береговую полосу, она останется у владельца. Возврату подлежит только прибрежная территория, которая не могла перейти в частные руки.

Такой подход Верховный суд России закрепил в обзоре судебной практики. В одном из рассмотренных примеров из участка площадью тысяча квадратных метров на береговую полосу приходилось 148 квадратных метров.