Отопительный сезон в Саранске уже преодолел экватор, но горячая пора у теплоэнергетиков продолжается. В ежедневном режиме специалисты контролируют ситуацию, принимают заявки жителей, отвечают на вопросы, выезжают на адреса. С приходом тепла предстоит не менее важная работа — ремонтная кампания. О том, что, где и за какие деньги планируется сделать в этом году, подробно рассказало руководство Мордовского филиала «Т Плюс». Также предстоящим летом Саранск планируют перевести на альтернативную котельную. В общем, планов очень много.
+18. От чего зависит погода в доме
Горячесть батарей в квартирах жителей Саранска напрямую зависит от температуры за окном. Если на улице холодно, температура сетевой воды увеличивается, повышается объем потребляемого теплоресурса. При потеплении энергетики снижают температуру теплоносителя, а значит и уменьшается расход тепла в доме. Проще говоря: чем холоднее на улице — тем теплее батареи и наоборот.
Но для жильцов основным критерием должно стать даже не это, а температура воздуха в помещении. Если термометр показывает от +18 градусов по Цельсию и выше — всё в норме.
Вопросы, жалобы, предложения
При возникновении у потребителя вопросов важно понимать: кто же за что отвечает.
«Обеспечение комфортных условий в квартирах жителей — это наша совместная работа с управляющими компаниями, — говорит директор Мордовского филиала АО „ЭнергосбыТ Плюс“ Игорь Лодянов. — Существует граница эксплуатационной ответственности. „Т Плюс“ несёт ответственность за подачу теплоносителя определённой температуры и давления до границы дома. Состояние внутридомовой системы отопления — это ответственность уже управляющей компании. В том числе от этого во многом зависит температура горячей воды».
Состояние внутридомовой системы определяется по величине обратных параметров. Непорядок с этими показателями часто говорит о нарушениях, к примеру, отключении автоматики или каких-либо переделках внутри дома без согласования с «Т Плюс» и без учёта проектной документации. С учётом того, что система обычно состоит из нескольких домов, разбалансировка в двух-трех домах влияет на состояние всех.
«Мы ведём большую разъяснительную работу по правильности содержания и состояния внутридомовых систем отопления и распределения горячей воды. К счастью, по этому направлению налажено хорошее взаимодействие с администрациями районов», — добавил Игорь Лодянов.
В прошлом году компанией «Т Плюс» было вложено порядка 100 млн рублей на автоматизацию ЦТП. Это помогает оперативнее решать возникающие вопросы, так как следить за параметрами теперь можно онлайн.
На инвестиционную и ремонтную кампанию — 845 млн рублей
В Мордовском филиале ПАО «Т Плюс» уже сделаны первые шаги ремонтной кампании — 2021. Проводятся закупочные процедуры по приобретению материалов, началась контрактация с подрядными организациями, приобретается электротехническое и теплофикационное оборудование.
Планируется полностью заменить шесть километров коммуникаций и отремонтировать 22 километра тепловых сетей (из них 19,2 километра — магистральные и распределительные трубопроводы и 2,8 километра — сети горячего водоснабжения).
Будет произведена перекладка сетей ГВС по улицам А. Лусс, Веселовского, Пушкина. По улицам Гожувская, Севастопольская, Коммунистическая, Мичурина, Володарского, Коваленко, Металлургов, Большевистская и проспекту Ленина проведут замену тепломагистралей.
По словам главного инженера филиала Сергея Мишанина, на перечисленные работы будет направлено 390 млн рублей. Еще 454 млн рублей «Т Плюс» вложит в текущие и капитальные ремонты основного и вспомогательного оборудования источников тепла — Саранской ТЭЦ-2 и котельных. Одно из ключевых мероприятий здесь — строительство нового хим. цеха, который будет оборудован инновационными установками. Жители города почувствуют модернизацию через качество ресурсов.
«Альткотельная»
С 1 июля 2021 года Саранск планируют перевести на альтернативную котельную, что позволит повысить качество услуг и увеличить объемы перекладки труб, износ которых достиг 68%.
В столице Мордовии при переходе в новую ценовую зону инвестиции в теплоснабжение за десять лет вырастут до 5,5 млрд рублей. Это на 700 млн рублей больше, чем при действующей системе тарифообразования. Но главные цели измеряются не в деньгах, а в километрах переложенных сетей. При «альткотельной» масштабы перекладки в Саранске вырастут почти в полтора раза, говорит директор Мордовского филиала АО «Т Плюс» Петр Пашнин.
На данный момент «Т Плюс» совместно с администрацией Саранска согласовали проект «альткотельной» в ФАС и Минэнерго. Осталось пройти согласование в Минстрое.
Коммунальные каникулы отменены, но долги остались
Объём вложений в теплоснабжение зависит ещё и от состояния платежей. По состоянию на 1 января 2021 года, общая задолженность за тепло и горячую воду в Саранске составляла 1 млрд 185 млн рублей. С учётом роста тарифов — это примерно на уровне прошлого года (1 млрд 150 млн). Однако пандемия сильно сказалась на предприятиях малого бизнеса.
Важно отметить, что с января перестал действовать мораторий на начисление пени для должников за ЖКУ. Теперь за несвоевременные платежи за услуги ЖКУ снова грозит начисление и взимание штрафов и пени. Это касается и электричества, и тепла, и водоснабжения.
Энергосервисные контракты
Ещё одно направление, которое планируется развивать в Саранске, это энергосервисные контракты. Их цель — повышение энергоэффективности в отдельных зданиях и учреждениях.
Специалисты предложат владельцам здания провести энергетическое обследование, которое позволит выявить проблемы. Затем поступят конкретные предложения по поводу того, как сэкономить на плате за отопление. К примеру, утеплить оконные проёмы или установить систему автоматического погодного регулирования. Сначала сэкономленные средства будут идти в счёт оплаты этих работ — до момента окупаемости.
Данный опыт уже применяется в одном из техникумов и детских садов.
ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
Автор: ИА "МордовМедиа"
Рубрики: ЖКХ
