Однако, как оказалось, это не все изменения, которые нас ожидают. Согласно последним сообщениям, начиная с 1 октября, на квитанциях появится новая статья оплаты — дополнительные 1,5 тысячи рублей за каждую квартиру в рамках перерасчета за прошлый год. Давайте разберемся, что это означает и какие факторы влияют на эти изменения.
По словам Павла Склянчука, аналитика площадки ОНФ «Жилье и городская среда», данное изменение скорее всего связано с конкретным городом или регионом и может быть обусловлено работой концессии в сфере теплоснабжения. Важно понимать, что такие вопросы регулируются местными властями, а не правительством.
Хотя новость о дополнительном начислении может вызывать беспокойство, Павел Склянчук уверяет, что массовое переживание за новые траты пока рано. Перерасчет по итогам года действительно проводится, но обычно не в октябре. В это время начинается отопительный сезон, и никто не знает, какая зима нас ожидает. Фактические суммы перерасчета обычно видны в феврале-марте, а также в 2024 году. Кроме того, 1 июля происходит плановая индексация, что также может повлиять на стоимость коммунальных услуг.
Важно отметить, что сейчас происходит переход от оплаты по нормативам к оплате по фактическим расходам ресурсов. Это означает, что все суммы начисляются на основе показаний общедомовых приборов учета. Если у вас есть индивидуальные счетчики тепла, то вы уже платите в соответствии с фактическими расходами, но пока лишь 15-20% квартир оборудованы такими счетчиками. Остальные же платят по нормативам. Однако, в случае с электричеством (охват 100%) и водой (70%), учет ведется более точно.
Павел Склянчук признает, что вопрос теплоснабжения является актуальным. В новостройках возможно установить раздельный учет, но оценить распределение расходов по помещениям достаточно сложно. Ресурсники поставляют отопление на весь дом, а затем оно распределяется по квартирам из общей трубы. Когда владельцы уезжают надолго, показания счетчика (если он есть) становятся нулевыми, и оплата не происходит. Однако, в других случаях возникают проблемы: не всегда очевидно, какое количество гигакалорий необходимо для комфортного существования. Это создает риск сделать условия комфортными для одних за счет ухудшения ситуации для других.
Напомним, с сентября жильцам многоквартирных домов придется столкнуться с рядом изменений, которые непосредственно затронут их повседневную жизнь.
Юрист Ирина Сивакова предупредила о вступлении в силу трех законов, которые касаются многоэтажных домов.
Одним из новых законов является постановление правительства, которое изменяет порядок пользования газовым оборудованием. Владельцам жилья и квартирантам необходимо до конца года перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования. Важно отметить, что услугу по обслуживанию может предоставлять только одна организация. Упрощенным вариантом является передача этих полномочий управляющей компании от имени всех собственников по результатам общего собрания. Однако также возможно подписать соглашение самостоятельно. Важно иметь этот договор на руках, поскольку поставщики газа теперь получат право требовать его копию. В противном случае, можно остаться без газа.
Фото: pixabay.com
Автор: —
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
