В Мордовии собственникам новых домов и других построек напомнили: пользоваться зданием после завершения строительства можно только после кадастрового учета и регистрации права. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по РМ, связав оформление недвижимости не только с требованием закона, но и с защитой от споров с соседями, мошенничества и проблем при сделках.
Речь идет о принципе «построил — оформи», который действует в России с 1 марта 2025 года. Он касается как частных застройщиков, так и организаций. После завершения строительства объект должен появиться в государственном реестре, а право собственности — быть зарегистрировано.
В ведомстве поясняют, что без такой записи владелец ограничен в распоряжении имуществом. Дом или другое здание сложнее продать, подарить, заложить, передать по наследству или сдать в аренду.
Регистрация также помогает подтвердить права на объект, если возникают претензии со стороны соседей, спор о границах, попытки незаконных действий с недвижимостью или последствия чрезвычайного происшествия.
Порядок оформления зависит от того, какой объект построен и какие документы требовались для строительства. Если нужно было разрешение, после окончания работ получают разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Для индивидуальных жилых и садовых домов используется уведомление о соответствии построенного объекта требованиям закона.
Руководитель Управления Росреестра по Мордовии Светлана Балескова пояснила, что в таких случаях отдельно идти в Росреестр обычно не нужно: документы направляет орган местного самоуправления. Если разрешение на строительство не требовалось, собственник должен сам начать кадастровый учет и регистрацию права.
В Росреестре рекомендуют владельцам уже построенных, но не оформленных объектов не откладывать подачу документов. Требование распространяется на здания и сооружения после завершения строительства или реконструкции.
Ранее в апреле 2022 года в Мордовии уже разбирали земельные споры, которые возникают из-за неясных границ участка: юристы тогда прямо советовали сначала проверить межевание, чтобы не доводить дело до конфликта с соседями. Жителям Мордовии разъяснили земельные вопросы
А в июле 2023 года отдельно объясняли, как действовать, если соседский спор уже перешёл в затяжную стадию: от мирного разговора до сбора доказательств и обращения в суд. Для таких ситуаций это уже не теория, а почти пошаговая инструкция. Юристы объяснили, что делать, если соседи не дают покоя
Оставайтесь на связи с МордовМедиа в Max.
Поделиться с друзьями
Все главные новости Мордовии смотрите на главной странице МордовМедиа.
Рубрика:Лента новостей Мордовии
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER
