16+
 

РСХБ: рост ипотечного портфеля будет определяться изменением программ льготной ипотеки

12 января 2023 11:21

Эксперты Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка рассказали о возможной динамике изменения ключевой ставки в 2023 году.

old 119757 РСХБ: рост ипотечного портфеля будет определяться изменением программ льготной ипотеки

РСХБ: рост ипотечного портфеля будет определяться изменением программ льготной ипотеки

Управление уровнем ключевой ставки в начавшемся году определяется совокупностью нескольких задач. Необходимо поддерживать её на уровне, отвечающем балансу проинфляционных и дезинфляционных факторов и обеспечить возможность кредитования экономики и проектов технологического суверенитета и структурной адаптации экономики.

К постоянно действующим угрозам проинфляционного характера относится динамика курса рубля по отношению к основным мировым валютам, которая, в свою очередь, определяется динамикой цен на основные товары российского экспорта, однако уровень реакции, со снижением импортозависимости и ограничениями по конвертации и использованию «токсичных» валют в экономике также снижается. Значимым проинфляционным фактором будет сохраняющееся снижение потенциального выпуска продукции в экономике из-за санкций и дефицита квалифицированной рабочей силы. А вот расширение эмиссии для финансирования расходов бюджета и увеличения объема социальных выплат вряд ли будут иметь значимый негативный эффект благодаря ответственной бюджетной политике и плавному увеличению спроса в экономике.

Важным внешним фактором будет риск наступления мировой рецессии, высокий уровень учетных ставок большинства центральных банков мира и беспрецедентно высокий уровень инфляции на мировом финансовом рынке, что создает опасность значительных потрясений. Но, с ослаблением взаимосвязи ставок в России и на мировом рынке, а также переключением товарных потоков в направлении быстрорастущих азиатских экономик опасность «заражения» российской экономики последствиями мировой рецессии сильно снизилась. Кроме того, в крупнейших экономиках наблюдается позитивная динамика снижения темпов инфляции.

Невысокий уровень потребительской уверенности, снижение инфляционных ожиданий, замедление темпов потребительского кредитования (в том числе под воздействием регуляторных мер) будут надежно противостоять рискам ускорения инфляции в России. Совокупность этих факторов может дать «окно» для расширения кредитования в проектах импортозамещения и роста выпуска продукции в экономике в первой половине текущего года. Наконец, в первом квартале 2023 года накопленные темпы инфляции резко снизятся до уровня примерно 4,5-5,5%, что создаст возможность опережающего снижения ключевой ставки на 0,25-0,5% уже в ходе февральского заседания Совета директоров Банка России.

Риск разгона инфляции во второй половине года относительно невелик. С точки зрения насыщенности российского рынка, риск продовольственной инфляции в текущем году низок, более того, наличие значительных товарных запасов и рост производства в АПК и пищевой промышленности являются залогом её устойчивого снижения. Учитывая развитие АПК в условиях расширения его поддержки и модернизации, можно с уверенностью смотреть в будущее, даже с учетом возможных погодных и климатических рисков сельскохозяйственного сезона 2023 года.

Перечисленные факторы позволяют со значительной долей уверенности прогнозировать устойчивую ситуацию на российском финансовом рынке в условиях плавного, постепенного снижения ставок по мере закрепления позитивных тенденций. Возможные внеплановые заседания Совета директоров Банка России и резкие изменения ключевой ставки могут быть вызваны только внеэкономическими причинами и не могут быть спрогнозированы в рамках экономического анализа.

«Укрепление позитивных тенденций на российском финансовом рынке, снижение его зависимости от изменения потоков капитала в мировой экономике позволит полностью задействовать потенциал банковской системы по восстановлению и поддержанию темпов экономического роста, — комментирует Дмитрий Тарасов, руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка. — В условиях отсутствия потрясений будет восстанавливаться сберегательная и потребительская активность. Это обеспечит рост сбережений и кредитного портфеля на уровне 11-13%, что соответствует уровню последних трех лет».

Рост ипотечного портфеля будет определяться не столько уровнем ключевой ставки, сколько постепенным завершением и изменением программ льготной ипотеки. Но любое устойчивое снижение ставок ипотечного кредитования на рынке всегда стимулирует его рост. Однако ждать постепенного восстановления темпов роста стоит только во второй половине года с формированием устойчивых позитивных ожиданий.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.

Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.

Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:

ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.

Рубрика:Общественные новости

Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER

Прокрутите вниз для загрузки следующей новости…

Похожие новости

Фото: commons.wikimedia.org/Wilgengebroed on Flickr/Creative Commons Attribution 2.0

Власти Белоруссии пояснили, почему не планируют ограничить использование соцсетей детьми

Власти Беларуси на данный момент не планируют устанавливать запреты на доступ к социальным сетям для детей и подростков, сообщил первый замглавы администрации президента Владимир Перцов.

4 марта 2026 15:56 Общественные новости
Фото: commons.wikimedia.org/Raimond Spekking/Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0

Глава МВД России заявил о сотнях тысяч нарушений миграционного законодательства в стране

Глава МВД РФ Владимир Колокольцев сообщил, что около 300 тысяч иностранных граждан столкнулись с правовыми последствиями из-за несоблюдения миграционных норм и, как следствие, превышения срока пребывания в России. Заявление было сделано на сегодняшней коллегии ведомства в Москве.

4 марта 2026 14:54 Общественные новости
Фото: commons.wikimedia.org/Управление информации и взаимодействия со средствами массовой информации/Creative Commons Attribution 4.0

Мария Захарова рассказала об особом режиме работы диппредставительств на Ближнем Востоке

Российские дипломатические миссии, включая посольства и генеральные консульства, ведут непрерывную работу по информированию российских граждан о развитии ситуации, связанной с ближневосточным кризисом. Об этом сообщила официальный представитель Министерства иностранных дел РФ Мария Захарова в ходе брифинга в Москве 4 марта.

4 марта 2026 13:12 Общественные новости
Фото: commons.wikimedia.org/Alexander Polyakov/Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0

Названы страны, куда МИД России призвал не ездить в связи с конфликтом на Ближнем Востоке

Конфликты на Ближнем Востоке, включая страны Персидского залива, продолжают разворачиваться. Новое сообщение на данную тему опубликовала в своем телеграм-канале официальный представитель Министерства иностранных дел России Мария Захарова.

3 марта 2026 21:10 Общественные новости

Хотите, чтобы Ваша новость появилась на сайте?

Свяжитесь с нашей службой новостей