Такие данные приводит РИА Новости в ежегодном исследовании доступности ипотеки. Эксперты подсчитали, какая доля семей в каждом регионе может взять кредит на обычную квартиру в 60 квадратных метров по рыночной ставке и при этом покрывать повседневные расходы.
Самая доступная ипотека — на Севере. В Ямало-Ненецком автономном округе кредит на квартиру могут позволить себе 55,7% семей, в Ханты-Мансийском округе — 53%, на Чукотке — 48%. Высокие показатели также у Мурманской и Магаданской областей и Ненецкого округа. Причина, по словам экспертов, закономерна: в этих регионах высокие зарплаты, а большой объём жилого фонда удерживает цены на недвижимость на относительно невысоком уровне.
На другом полюсе — юг страны. В Севастополе и Крыму купить квартиру в ипотеку могут лишь 4,5% семей, в Дагестане — 5,2%, в Республике Алтай — 5,3%. Здесь сочетаются высокие цены на жильё и скромные доходы: в Крыму ежемесячный платёж составил бы почти 117 тысяч рублей, в Севастополе — около 124 тысяч, в Республике Алтай — почти 132 тысячи.
Самый большой платёж — в Москве, где жильё дороже всего. За квартиру в 60 «квадратов» столичной семье пришлось бы отдавать 243 тысячи рублей в месяц — это две чистые медианные зарплаты москвича. В итоге ипотека доступна лишь 13,9% московских семей. В Санкт-Петербурге платёж достигает 155 тысяч рублей.
В Мордовии ипотека по рыночной ставке доступна 17,9% семей — 53-е место в стране. Ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру в республике составляет 63,2 тысячи рублей.
В среднем по России кредит на жильё сейчас могут позволить себе 20,2% семей — больше, чем год назад (16,1%) и в 2024 году (13,4%). Однако до уровней 2018–2023 годов, когда доля колебалась от 25 до 33%, ещё далеко. Расчёты выполнены по данным Центробанка, Росстата и СберИндекса: кредит рассчитан для квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом 30%, цены и ставки взяты на август 2026 года.
Рубрика:Россия
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER
