До 30 апреля и 15 июля: сроки, которые должен знать каждый, кто сдаёт квартиру

Собственник, который сдаёт жильё напрямую, обязан задекларировать полученный доход и заплатить НДФЛ, сообщает Lenta.ru со ссылкой на вице-президента Международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрия Хрулева.

• до 30 апреля следующего года нужно подать декларацию 3-НДФЛ и указать в ней доход от сдачи жилья;
• до 15 июля следует уплатить налог.

Для налогового резидента ставка НДФЛ составляет от 13 до 22 процентов и зависит от совокупного дохода.

Налоговая инспекция может сопоставить сведения Росреестра об имуществе с декларациями и известными доходами владельца. Сдачу жилья также могут подтверждать договор, данные управляющей компании, показания нынешних и бывших жильцов или соседей.

Фактическую сумму дохода устанавливают по договору, распискам и переводам. Если собственник получил требование налоговой, ему нужно представить договор, выписки, расписки и пояснения о периодах, когда жильё не сдавалось.

Мать с тремя детьми выпрыгнула из окна горящей квартиры в Мордовии