Один собственник просил управляющую компанию (УК) заменить старые ящики на новые, более современные и удобные.
Однако, суды не поддержали его требование. Они объяснили, что абонентские почтовые ящики не входят в общее имущество и, следовательно, их обслуживание, ремонт и замена могут быть предоставлены только как дополнительная услуга, о которой должно быть соглашение в договоре управления. В данном случае такого соглашения не было.
Тем не менее, судьи Верховного Суда РФ направили дело на пересмотр в районный суд. Они обосновали своё решение тем, что абонентские почтовые ящики включаются в состав общего имущества, как указано в соответствующих правилах. Они также указали на законодательство, которое предусматривает установку абонентских ящиков на первых этажах домов и определяет их обслуживание и содержание за счёт собственников жилых помещений.
Таким образом, заключение судов состоит в том, что абонентские почтовые ящики являются частью общего имущества многоквартирного дома и обязаны быть в надлежащем состоянии для выполнения своих функций. УК должна обеспечить их ремонт или замену при необходимости, даже если такие ящики не упомянуты в договоре управления конкретного дома.
Таким образом, замену ветхого или старого почтового ящика требуйте с Управляющей компании или ТСЖ.
Фото: Freepik
Автор: Евгений Павлов
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
