За 2024 год объем просроченной ипотечной задолженности физических лиц вырос на тревожные 55%, достигнув к январю 2025 года 188 миллионов рублей. Эти данные, предоставленные Центральным банком России, свидетельствуют о нарастающем кризисе, требующем пристального внимания как со стороны властей, так и со стороны банковских структур.
На начало 2025 года сумма просроченной ипотеки составляла 121 миллион рублей. За год этот показатель увеличился более чем на 67 миллионов, что говорит о стремительном ухудшении платежеспособности населения. Ситуация усугубляется тем, что рост просроченной задолженности по договорам долевого участия, хотя и менее значительный (с 10 до 11 миллионов рублей), все же подтверждает общую тенденцию к снижению платежной дисциплины.
Важно отметить, что общий объем ипотечного кредитования в Мордовии продолжает расти. Если на начало 2024 года сумма ссудного долга по ипотеке составляла 67 672 миллионов рублей, то к началу 2025 года она достигла 71 748 миллионов рублей. Аналогичная картина наблюдается и по договорам долевого участия: снижение с 70 337 миллионов до 68 859 миллионов рублей, возможно, свидетельствует о некоторой осторожности застройщиков и банков, но не решает проблемы растущей просрочки.
Несмотря на увеличение общего объема ипотечных кредитов, доля просроченной задолженности в общем портфеле ипотечных кредитов, хотя и незначительно, снизилась. В 2024 году она составляла 55,60%, а в 2025 году — 55,19%. Однако, абсолютный рост суммы просрочки значительно перевешивает незначительное относительное улучшение. Это значит, что несмотря на увеличение общего объема ипотеки, растет и абсолютное число должников.
Фото: wirestock/freepik.com
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: Александра Смирнова
