Практически каждый человек в своей жизни рано или поздно сталкивается с проблемой купли или продажи недвижимости. А некоторые делают это даже несколько раз. К сожалению, если вам необходимо купить или продать недвижимость, вам придется потратить на это не только деньги, но и время. Для того чтобы не тратить еще и большое количество нервов, нужно правильно подойти к делу. А именно, нужно воспользоваться юридической помощью, специалист подскажет вам, как сделать все грамотно и максимально быстро.
Да, вам понадобится именно помощь юриста. Если мы говорим об оформлении документов, а не о поиске подходящего варианта или покупателей, вам в первую очередь нужен хороший риэелтор. Если же вы уже нашли то, что хотели, и остается лишь оформить все документы, то здесь никоим образом не обойтись без нотариуса. В первую очередь, для того, чтобы максимально быстро и качественно все оформить, вам нужно ознакомиться со списком необходимых документов. Без них сделка не может быть оформлена по закону. Итак, какие же документы необходимо иметь?
- В первую очередь, это, конечно же, документ удостоверения личности действующего лица;
- если данная недвижимость является имуществом, нажитым в браке, то свидетельство о его заключении также является необходимым и должно быть в наличии;
- следующим идет право на владение жилплощадью, это может быть и соглашение о купле-продаже, дарственная и др.;
- необходим будет и технический паспорт самого жилья, давность которого составляет не более 5 лет;
- выписка из домовой книги, при этом ее дата не должна превышать месяца до сделки;
- разрешение от органов опеки в случае, если владелец недвижимости несовершеннолетний;
- если сделку проводит доверенное лицо, то необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность от собственника на его имя;
- обязательными являются также три экземпляра соглашения о купле-продаже в оригинале;
- если вы являетесь продавцом, то важно предоставить документ из налоговой, который подтверждает, что у вас нет никаких задолженностей.
Особенно важно этот пакет документов вовремя собрать для продавца. В таком случае и сделка пройдет гораздо быстрее и проще, и покупатель будет чувствовать себя комфортнее и спокойнее. Больше информации о самых разных манипуляциях с любого рода недвижимостью может предоставить крупный ресурс О-Недвижке.Ru, который разработан грамотными профессионалами, которые хорошо знают законодательную базу и постоянно работают с ней.
Здесь вы узнаете намного больше о купле-продаже недвижимости, сроке действия кадастрового паспорта, выписке бывшего супруга из муниципальной квартиры, продаже квартиры в доле без разрешения других собственников и многое другое. Там собраны подробные полезные советы и необходимая вам информация, корой вы определенно можете доверять. Этот ресурс является бесплатным, его контентом может воспользоваться каждый желающий, однако для проведения сделок и других действий вам, вероятнее, понадобится личная консультация юриста, так как каждый случай является уникальным и небольшие нюансы могут отличать его от общепринятых моментов.
ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
Автор: Александр Петров
Рубрики: Недвижимость
