Правительство России одобрило подготовленный Росреестром законопроект, сообщило 22 октября Управление Росреестра по Республике Мордовия. Пока изменения не вступили в силу: речь идёт только о законопроекте.
Сейчас для оформления общего имущества товариществу требуется провести собрание членов СНТ, рассчитать доли садоводов и зарегистрировать в Росреестре право общей долевой собственности.
Законопроект предлагает другой порядок. Права садоводов на общее имущество будут возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учёт — без отдельной государственной регистрации, расчёта долей и проведения общего собрания по этому вопросу.
К общему имуществу относится земля СНТ за пределами садовых участков. На ней могут находиться дороги, электрические сети, газо- и водопроводы, площадки для сбора мусора и спортивные площадки.
Отказ от части оформительских процедур должен сократить сроки и расходы садоводов. Также станет проще передавать общее имущество в пользование организациям, например при проведении социальной газификации СНТ.
Ещё одно предложение касается изменения границ товариществ. Если СНТ решит включить новые участки, потребуется согласие их собственников. Эта мера должна защитить владельцев земли и снизить риск споров из-за межевания, решений собраний и обязанности содержать общее имущество.
Рубрика:Право
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER
