Сервисы Работа.ру и Домклик провели исследование и выяснили, скольким россиянам доводилось переживать переезды в другие города, и сколькие планируют переезд в ближайший год, а также, как и на какие средства решались их жилищные вопросы при переезде. В опросе сервиса Работа.ру приняли участие более 5000 пользователей из всех регионов страны. Данные Домклик, в свою очередь, основаны на анализе заключенных ипотечных сделок Сбербанка.
Исследование показало, что тема переездов внутри страны касалась более 50% опрошенных жителей России: 28% меняли постоянное место жительства, а 25% переезжали временно. 47% никогда не переезжали из города постоянного проживания.
Среди тех, кому приходилось переезжать, большинство (39%) снимали жилье в аренду у частных лиц, каждому пятому в вопросах жилья помогал работодатель (21%). 18% приобретали жилье при переезде в другой город, еще 14% признаются, что жили у друзей или родственников, а 8% — в предоставляемом общежитии.
В основном, опрошенные россияне, которым доводилось переезжать, в вопросах жилья рассчитывали на собственные силы — заработную плату, доходы от бизнеса или пассивные доходы (37%), 28% задействовали личные накопления и сбережения. 18% получали помощь от работодателя, 13% брали ипотеку, 9% занимали деньги у близких, 6% — кредитовались, еще 2% заявили, что получали государственные выплаты и субсидии.
В пункте «другое» пользователи чаще всего отмечали безвозмездную помощь семьи и родственников.
Аналитики Домклик фиксируют устойчивость интереса россиян к покупке недвижимости в ипотеку: несмотря на динамику доходов населения, месячная доля сделок с ипотекой на начало и на конец 2022 года отличается незначительно и составляет около 82%.
Безусловно одним из главных драйверов ипотечного кредитования сегодня являются льготные программы от государства, особенно в крупнейших городах. По данным января 2023 года и в Москве, и в Санкт-Петербурге доля льготной ипотеки составляет около 40% (от всех заключенных ипотечных сделок за месяц). Наиболее востребованными программами являются «Господдержка» и «Семейная ипотека». Подробнее о трендах ипотечного рынка, которые мы наблюдали в 2022 году читайте в исследовании.
Подавляющее большинство (86%) россиян, опрошенных сервисами, не планируют переезд в другие города в 2023 году, 14% — напротив, переедут в другой город внутри страны.
Из тех, кто всё-таки планирует переезжать, более половины (53%) будут также снимать жилье в аренду у частных лиц, еще 22% будут жить у друзей и родни, каждому пятому (19%) счастливчику жилье обеспечит работодатель и только 6% планируют приобрести жилье в новом городе.
Тем, кто в будущем планирует переезд в крупный город, важно ориентироваться на рынке первичной/вторичной недвижимости и иметь представление о стоимости жилья. Аналитики Домклик, на основе январских данных об ипотечных сделках Сбербанка, оценил среднюю стоимость квадратного метра в крупнейших городах России:
|
Город |
Первичный рынок: Средняя стоимость м2 (тыс руб) в январе’23 |
Вторичный рынок: Средняя стоимость м2 (тыс руб) в январе’23 |
|
Москва |
269,1 |
237,4 |
|
Санкт-Петербург |
206,6 |
158,6 |
|
Краснодар |
142 |
94,8 |
|
Казань |
122,7 |
89,1 |
|
Нижний Новгород |
117,3 |
86,8 |
|
Ростов-на-Дону |
112 |
74,4 |
|
Екатеринбург |
111,7 |
70,9 |
|
Красноярск |
108 |
82,1 |
|
Омск |
104,8 |
73,8 |
|
Пермь |
104,4 |
66,7 |
|
Уфа |
102,2 |
71,3 |
|
Новосибирск |
101,9 |
91,3 |
|
Волгоград |
85,2 |
64,9 |
|
Воронеж |
84,6 |
76,5 |
|
Самара |
80,6 |
74,3 |
|
Челябинск |
70,5 |
55,6 |
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
