Строительство по праву называют локомотивом экономики. Сегодня активное строительство и разработка выгодных условий покупки дают россиянам шанс улучшить жилищные условия. Не исключением стала и столица Мордовии. Мощным стимулом для активной застройки Саранска стал чемпионат мира по футболу, матчи которого пройдут здесь в 2018 году. Одним из застройщиков, ведущих активную деятельность в Мордовии, является строительный холдинг г. Пензы — ООО «Термодом».
О тенденциях строительства, секретах успеха и планах на будущее рассказал генеральный директор компании «Термодом» Рафик Ибрагимов.
— Рафик Анверович, когда ваша компания вышла на рынок Мордовии?
— Мы начали вести переговоры с правительством республики в конце 2015 года. Нас пригласили присоединиться к застройке города, потому что наша компания — это крупный застройщик с собственными производственными мощностями и солидным «портфолио» сданных объектов в Пензе и области.
— Какие объекты вы строите сейчас в Саранске? Что в них особенного?
— Сейчас мы реализуем в столице Мордовии три проекта. Первый — жилой комплекс «Арена», четыре современных дома с интересными планировками в микрорайоне Юбилейный-2. Второй — гостиница и жилой дом в комплексе «Тавла» (монолитное строительство). Эти строения находятся в непосредственной близости от нового строящегося стадиона «Мордовия-Арена». Третий проект — жилой дом по ул. Щорса, главное преимущество которого — выгодное расположение и невысокая цена за квадратный метр. Как и во всех наших проектах, мы уделяем большое внимание благоустройству, проработке планировочных решений и качеству строительства.
— В чем особенности работы компании «Термодом»?
— Одна из наших главных особенностей — собственный проектный отдел в составе холдинга. Это позволяет нам следить за спросом и ориентироваться на запросы покупателей, предлагать квартиры на любой вкус и на любой кошелек. Мы поддерживаем высокое качество строительства и уделяем большое внимание его контролю.
— Как вы считаете, ответственность застройщика касается только квартиры и дома или распространяется дальше?
— Для нас строительство не заканчивается внутренней и внешней отделкой объекта. По сути, человек переезжает не просто в квартиру — с ней он получает подъезд, двор и даже близлежащие магазины. Поэтому мы делаем уютными подъезды, благоустраиваем дворы и закладываем коммерческие площади на первых этажах. Кроме того, наши объекты расположены в местах с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, поликлиники и парки.
— С какими банками вы сотрудничаете?
— Компания «Термодом» работает с ПАО «Сбербанк России», АО «Россельхозбанк» и ПАО «ВТБ 24», идут переговоры и с другими банками. Каждый наш партнер старается разработать уникальные условия ипотеки для наших клиентов, чтобы купить квартиру было выгодно. Все объекты и все квартиры компании «Термодом» подходят под постановление Правительства республики Мордовия № 504, согласно которому часть ипотечной ставки компенсируется из бюджета республики.
— А что насчет условий покупки? Вы как-то участвуете в их разработке?
— Да, это еще одно наше преимущество и наш принцип работы — обеспечение гибких условий покупки и приемлемых цен. Мы прорабатываем условия покупки со всех сторон, чтобы купить квартиру в наших жилых комплексах смог каждый, кто этого захочет. Если покупателю не хватает небольшой суммы для покупки квартиры или у него недостаточно средств на первый взнос по ипотеке, мы сможем найти приемлемые варианты помощи и решения этих проблем. Мы открыты для диалога и готовы рассматривать индивидуальные условия для каждого клиента.
— Что помогает строить в Саранске хорошо и быстро?
— Первый фактор успеха — собственная производственная база: мы обеспечиваем стройку материалами на 80%. Второй — слаженный коллектив профессионалов. Кадры действительно решают все, и только с грамотными и квалифицированными специалистами мы можем реализовывать масштабные проекты. И наш третий «секрет» — большой опыт работы. Компания строит с 1998 года, то есть более 18 лет. Опыт — наша надежная база для развития.
— Какие интересные объекты в Пензе и области «Термодом» уже построил и строит сейчас?
— В нашем «портфолио» множество объектов от индивидуального деревянного строительства, до целых микрорайонов. Наша «визитная карточка» — Город Спутник, микрорайон в Пензе, который полностью создал строительный холдинг «Термодом». Наше главное достижение — это создание комфортной среды «с нуля»: мы построили не только квартиры, но и детские сады, поликлинику, открыли множество магазинов и помогли окрепнуть здесь малому бизнесу. Набережная и фонтан Спутника — «жемчужины» Пензы и области. Сейчас реализация проекта в самом разгаре: возводится школа, жилые дома, скоро будет застраиваться центр, в планах — аквапарк.
— Расскажите о ваших планах работы в Мордовии?
— Прежде всего, закончить начатое. Очень ждем сдачи первых домов и счастливых новоселов. Правительство Мордовии оказывает поддержку как бизнесу, так и жителям республики, и это ощутимо сказывается на нашей работе. Такой поддержки по ипотеке я еще не встречал ни в одном регионе.
ООО ПКФ «Термодом»
Адрес:
г. Саранск, ул. Коммунистическая, дом 17
Телефон:
8 (8342) 99-99-00
Сайты:
http://termodom-pnz.ru/saransk/
http://arena-saransk.ru/
ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
