С серьёзными проблемами столкнулись переселенцы из аварийных домов Саранска и Рузаевки. В доме у одних нет вентиляции, у других — снег на балконах и плесень в подвале.
Дом № 48 на улице 1-я Набережная в Саранске совсем новый — он был сдан в эксплуатацию в сентябре 2018 года. Но даже у людей, которые до этого жили в аварийных домах, радость от новоселья была недолгой. Наслаждаться жизнью переселенцам мешало отсутствие нормальной вентиляции в доме, а в некоторых квартирах временами появляется обратная тяга. Позже потрескались пороги у выходов на балконы — строители их попросту не запенили. Выяснилось также, что в квартирах не отрегулированы оконные и балконные рамы.
Жильцы стали обращаться с жалобами в региональную общественную организацию «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Мордовия».
«Я присутствовал при приёмке дома, и уже тогда был обнаружен ряд нарушений. В частности, были проблемы с сантехникой, с неустановленными газовыми плитами», — рассказывает руководитель Центра в Мордовии Алексей Кливер.
Алексей Кливер подписывать документы отказался, но городская администрация приняла дом без участия общественников. Тут стоит отметить, что право на это чиновники имеют — Минстрой и Фонд реформирования ЖКХ дают лишь рекомендации привлекать общественность к приёмке домов, но в градостроительном кодексе такая обязанность не прописана. Как показывает этот случай — зря.
Уже в сентябре представители Центра ездили в дом на 1-ой Набережной с выездной комиссией.
«Управляющая компания „Жилсервис“ туда явиться не соизволила, — говорит Алексе Кливер. — От застройщика („Горкапстройзаказчик“) приехал главный инженер, который вёл себя очень вызывающе по отношению к комиссии и собственникам и всячески демонстрировал, что они ведущий застройщик в Саранске, и ничего им не будет. В итоге мы отправили в Москву — в Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ — отчёт, там документы передали в Фонд реформирования ЖКХ. Из Москвы приехали проверяющие, и все наши данные, как и жалобы жителей, подтвердились. С сентября в доме кое-что исправили только по мелочи, вопрос с вентиляцией так и остаётся открытым».
Внеплановая проверка дома прошла в середине января. В ней также приняли участие представители администрации, министерств ЖКХ и строительства Мордовии, прокуратуры, застройщика, на этот раз — и управляющей компании.
По результатам проверки комиссии выдано предписание об устранении выявленных недостатков. Вскоре на имя главы республики придёт предписание о выявленных нарушениях, после чего будет составлен план-график их устранения.
Ещё сложнее ситуация в Рузаевке с домом для переселенцев по адресу Карла Маркса,94. Застройщик, который строил дом, разорился. Стяжка на крыше залита только в одном подъезде из четырех. В двух подъездах у всех балконов нет витражей, как следствие, их заносит снегом. Помимо этого частично разрушена отмостка дома, в подвале — сырость и следы плесени, а вот освещения нет.
«Администрация района реагирует адекватно, будут ситуацию исправлять», — отметил Алексей Кливер.
Добавим, что в проблемном доме в Саранске 160 квартир, в рузаевском злополучном доме — 80 квартир.
Фото: readovka.by
Автор: ИА "МордовМедиа"
