В текущем году сократится господдержка ипотеки в Мордовии, что окажет нисходящее давление на стоимость жилья в республике. До этого доступные банковские кредиты содействовали повышению спроса, а следовательно и стоимости реализуемой недвижимости. Как итог средний размер ипотечного займа для покупки новой квартиры в Мордовии приблизился к 3,5 млн. рублей, что наоборот стало ограничивать доступность жилья даже за счет дешевых займов.
Как отмечает банк "Открытие" схожие с Мордовией тенденции отмечаются в Татарстане, Саратовской и Нижегородской областях.
Во всех этих регионах завершение госпрограммы приведет к повышению процентных ставок и как следствие "вернет доступность ипотеки к близким значениям 2019 года, что позволит нормализовать спрос и вернуть рынку исторически сложившуюся сезонность".
В целом же рынок первичного жилья Поволжья демонстрирует прирост сделок. По итогам первых девяти месяцев 2021 года количество транзакций на нем выросло на 17% по сравнению с годом ранее. Мордовия находится в данном региональном тренде.
Фото: pixabay.com
Автор: ИА "МордовМедиа"
