Реализация новых квартир в республике может приносить застройщикам прибыль в размере 18-24 тыс. рублей за каждый квадратный метр площади жилья. Такой вывод напрашивается при сравнении средней стоимости строительства и медианных цен на первичном рынке недвижимости.
Согласно данным Мордовстата средняя стоимость строительства квартир в регионе составила в августе 2021 года 39698 руб. за кв.м. В этот же период средняя стоимость продажи новых квартир в регионе равнялась 64 500 руб. за кв. м. Такие данные приводит портал Realtymag. Цена продажи "квадрата" оказывается на 24802 руб. больше чем стоимость строительства, что позволяет назвать данную разницу в качестве возможной прибыли застройщиков.
Справедливости ради стоит признать, что другой источник информации, портал Naydidom оценивает среднюю стоимость новостроек в 57787 руб. за "квадрат". Это лишь на 18089 рублей больше чем цена возведения жилья согласно данным Мордовстата.
Примечательно, что само ведомство стоимость продажи новостроек за август не приводит. Поэтому предположительную прибыль застройщиков можно высчитать лишь опираясь на данные коммерческих структур.
Автор: ИА "МордовМедиа"
